北京大兴·中关村（大兴）产业园，现正式面向细胞与基因治疗（CGT）领域企业开放租售！这里不仅是北京市唯一聚焦CGT的专业特色园区，更汇聚诺奖团队、7位院士及27条新药管线，从研发、生产到申报提供一站式产业闭环。

交通网络发达，联动全城

· 地铁：4号线生物医药基地站仅600米，步行8分钟；规划中的19号线南延支线距园区1公里。
· 高速：南六环入口500米，大广高速1.5公里，京台高速4公里，30分钟直达丽泽商务区。
· 机场：距大兴国际机场20公里，25分钟车程；至首都机场地铁换乘约50分钟。
· 公交：兴37路、兴55路园区门口设站，早晚高峰班次密集，通勤无忧。

专业载体，为生物医药量身定制

· 独栋厂房：4层设计，面积2300-12000㎡灵活分割，支持整栋冠名。
· 层高承重：首层7.2米、承重2吨/㎡，二层6米、承重800kg/㎡，大型设备轻松上楼。
· 完备配套：双路供电、蒸汽入户、集中冷源、工艺废水预处理、风井货梯预留。
· 合规认证：已取得环评、能评、雨污分流批复，支持P2实验室、细胞库、动物房、GMP中试车间。

极具竞争力的价格与政策支持

· 租金：2.0-2.4元/㎡·天（含税含物业），押三付六，免租期可达6-12个月。
· 售价：整栋1万-1.1万元/㎡，50年工业产权，可分层办理房本。
· 补贴：享受大兴区“CGT八条”专项政策，包括500元/㎡装修补贴、设备投入15%补贴，最高1亿元产业化基金跟投。
· 人才扶持：入选“新国门领军人才”可落实落户、购房、子女入学、医疗优先等服务。

园区及周边生活配套成熟

· 园区内：员工餐厅、精装公寓、星巴克咖啡车、24小时便利店、共享会议室一应俱全。
· 步行600米即达龙湖时代天街，盒马鲜生、万达影城等商业齐全，工作生活轻松切换。

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