【房源核心信息】

· 出租面积： 1500 平方米 (库房+办公+住宿一体化)
· 出租价格： 0.7 元/天/平方米 (仓库区域)
· 建筑结构： 砖混结构，坚固耐用。
· 地面处理： 商混基础 + 金刚砂耐磨层 + 环氧地坪漆，平整坚固，满足多种作业需求。
· 层高承重： 净高 7米，空间开阔；无承重限制，重型设备、高架仓储均可满足。
· 消防等级： 丙二级消防设施，齐全合规，安全有保障。
· 付款方式： 押一付六

【详细介绍】

本房源位于大兴区交通便利之地，紧邻高速出入口，是集仓储、生产、办公、住宿于一体的多功能优质产业空间。

1. 空间布局灵活高效：
总面积1500㎡，可根据您的需求灵活规划。库房区域空间巨大，7米净高可轻松搭建阁楼或高位货架，极大提升空间利用率。配套的办公区和住宿区，让您实现“生产-管理-生活”无缝衔接，节省通勤成本，提升管理效率。

2. 硬件设施专业过硬：

· 建筑坚固： 砖混结构，稳定性好。
· 地坪优异： 三层工艺地坪（金刚砂+环氧漆），耐磨、防尘、抗压，满足制造业、仓储业的高标准要求。
· 无限制作业： “无承重限制” 是本库房的巨大优势，特别适合装备制造、重型仓储、加工等有特殊承重要求的行业。
· 独立物流门： 设有独立物流大门，车辆调度、货物装卸极其便利，不干扰其他企业。

3. 招商业态与园区保障：

· 欢迎业态： 重点招商业态包括装备制造、仓储加工、物流仓配、电商仓储等。
· 合法合规： 项目所有手续齐全，为正规工业园区，明确不拆迁，让您安心投入，无后顾之忧。
· 可改造性： 在不影响主体结构的前提下，支持根据您的生产工艺进行合理改造。

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