黄金区位： 通州马驹桥核心物流园区，紧邻六环高速出口，交通动脉，物流高效。
· 高标配置： 10-12米层高，环氧地坪，丙二类消防，办公住宿齐全，满足多元需求。
· 灵活租用： 5000㎡主力户型，支持3000㎡起分租，空间利用率极高。

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一、 库房基本信息

· 主要面积： 5000平方米 (另有3800㎡、10000㎡等多种户型可选)
· 租赁方式： 整体出租或分租 (3000平方米起)
· 库房结构： 标准高台库，大开间设计，通行便捷
· 内部高度： 净高10-12米，可轻松搭建5层重型货架，仓储容量翻倍
· 地面处理： 专业环氧地坪漆，耐磨防尘，走叉车顺畅无忧

二、 硬件设施与资质

· 消防等级： 丙二类高标准消防资质
· 消防设施： 全套自动喷淋系统、烟感报警系统，安全有保障
· 安防系统： 园区全覆盖监控，24小时专业保安巡逻，双重守护
· 产权性质： 国有工业用地，手续齐全，持有正规房产证，权属清晰，合作无忧
· 配套服务： 可提供办公区及住宿用房，满足您一体化运营需求

三、 区位与交通

· 核心位置： 坐落于北京通州马驹桥成熟物流园区内，产业聚集效应显著。
· 交通便捷： 紧邻北京六环路高速出口，出入极其方便。
· 车辆限制： 场地开阔，道路宽敞，可轻松容纳22米大型货车进场装卸作业。

四、 适用行业

本仓库条件优越，特别适合以下行业：

· 高端仓储： 医药、食品（对环境要求高）
· 商品流通： 服装、电器、五金、建材、汽车配件
· 现代物流： 电商仓储、第三方物流、区域分拨中心

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