位于石景山新首钢园东南区，一座总建筑面积约44万平方米的“商业+办公”综合体正迅速崛起。项目聚焦航空航天、绿色双碳、数字经济等前沿产业，以头部企业为引领，构建产业链生态圈，致力于成为京西科技创新高地和城市活力新中心。

项目概况：三大分区，多元业态融合

· 总建筑面积：44万㎡
· 高品质总部楼宇：19栋
· 业态组合：高端商业+5A甲级办公
· 分区规模：
· A区：13.6万㎡
· B区：27.3万㎡
· C区：2.9万㎡

产品亮点：灵活空间，适配企业全周期需求

19栋写字楼均为5A甲级标准，支持灵活租赁与销售，面积区间覆盖0.2万㎡至3.8万㎡，满足不同规模企业从初创到总部级的办公需求。细分面积包括：
0.2万㎡、0.25万㎡、0.4万㎡、1万㎡、2万㎡、3.8万㎡，为企业提供精准的空间解决方案。

交通优势：双地铁交汇，快速链接核心商圈

项目坐拥五条城市主干道，立体路网贯通全城：

· 北侧：距地铁1号线古城站约500米
· 南侧：与M11线衙门口西站（规划中）一体化开发，实现“出站即入园”
· 高效通勤：20分钟直达金融街，30分钟速抵中关村，高效连接产业与人才资源。

产业生态：聚焦高潜赛道，打造集群效应

依托新首钢园区产业升级背景，项目重点引入航空航天、绿色低碳、数字经济等领域的领军企业，通过产业链上下游集聚，形成技术、资本、人才协同创新的产业生态平台，助力企业加速成长。

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