【园区概况】
位于中关村国家自主创新示范区内的大兴生物医药产业基地，现诚意转让一处稀缺独院科研厂房资源。园区总占地15000平方米，总建筑面积20000平方米，由3栋3层框架结构标准厂房组成，属现房状态，企业可随时入驻，高效投产。

【园区配套优势】

· 中关村专项政策支持，享受园区特有产业与创新红利；
· 配套完善，设有员工食堂、咖啡厅、多功能会议室等，满足企业多元需求；
· 低密板楼设计，楼间距宽阔，采光优越，空间通透舒适；
· 双回路供电系统，总配电力达630KVA，供电稳定有保障；
· 蒸汽直通入园，满足生物医药、研发生产等特殊工艺需求。

【厂房参数】

· 层高：首层7.2米，标准层5米
· 荷载：首层3000kg/㎡，标准层800kg/㎡
· 结构：框架结构，大跨度设计（8m×8m柱距，24米跨距）
· 得房率：约85%
· 电梯配置：每栋配备1部客梯、1–2部货梯，实现人货分流
· 面积区间：单层630–2000㎡，整栋5000–10000㎡灵活划分

【产品亮点】

1. 户型方正大气，通透性强，采光极佳，大堂精装交付；
2. 空间开阔，层高与荷载参数领先，适配研发、中试与规模化生产；
3. 性价比突出，基地内罕有双下水排放口，满足生物医药类企业特殊需求；
4. 电力与蒸汽等硬件配套完备，支持环评，适宜医药、器械、研发等企业落户。

【推荐用途】
研发实验室、药品生产中试基地、医疗器械制造、高标准厂房库房、企业总部办公等。

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