一、绝版产权·资产保障
稀缺性提示： 本厂房持有 50年独立不动产权证（土地性质：工业），非临时用地！
企业可长期稳定经营、抵押融资或资产增值，规避租赁风险，真正实现“以厂为基”的战略布局！

二、黄金区位·产业核心
坐标： 国家级产业高地——北京大兴生物医药基地核心区 立体交通网：
* 高速环绕： 紧邻 南六环、大广高速、通武线、新机场高速，30分钟直达北京城区/雄安新区
* 地铁双线： 步行至 地铁4号线天宫院站，在建 21号线（规划中）提升未来通达性
* 机场枢纽： 距 北京大兴国际机场 仅25公里，全球物流无缝衔接

三、万平独院 指标详情
面积 整院10000㎡（可分租8000-10000㎡灵活组合）
属性 独栋独院，私密性强，企业形象标杆
层高/承重 首层7米+，承重500kg/㎡以上（满足GMP车间需求）
配套 独立卸货平台、环评资质、双电路供电、危废处理池
四、顶配资源·赋能企业
商圈配套
* 高端商业： 凯德MALL、龙湖时代天街（1公里内）
* 品质住宅： 住总万科天地、保利春天里、龙湖熙悦诚郡等社区环绕
* 顶尖教育： 清华附中（大兴校区） 全龄教育配套，员工子女入学无忧
产业生态
* 毗邻 中关村医疗器械园、同仁堂制药、民海生物 等头部企业
* 享受 医药基地专项政策（税收减免、研发补贴、人才引进）

五、投资价值·决策必读
稀缺性： 大兴生物医药基地 万平米独院现房极度稀缺，50年产权资产可遇不可求！
高回报： 区域产业人口爆发式增长，租金年涨幅超8%，自用/投资双收益模型！
即用性： 现房交付，环评齐全，生物医药企业 快速投产无等待！
咨询：17896025910