中关村密云园由经济开发区和生态商务区两部分组成，总规划面积19.44平方公里。

1、地理位置：

密云区位于北京市东北部，是首都重要饮用水源基地和生态涵养区。

密云属燕山山地与华北平原交接地，是华北通往东北、内蒙古的重要门户，故有“京师锁钥”之称。全区东、北、西三面群山环绕、峰峦起伏，巍峨的古长城绵延在崇山峻岭之上；中部是碧波荡漾的密云水库，西南是洪积冲积平原，总地形为三面环山，中部低缓，西南开口的簸箕形。

密云区西起东经116°39 ′33"，东至117°30 ′25 "，东西长69公里；南起北纬40°13 ′ 7"，北至北纬40°47 ′57"，南北宽约64公里。东、北部分别与河北省承德市的兴隆县、承德县、滦平县交界，西、南部与怀柔区、顺义区、平谷区接壤。

2、自然环境：

密云生态环境优美，有山有水，又大又美，是京城最美的郊区，是京郊最美的新城。

全区总面积2229.45平方公里，是北京市面积最大的区，华北地区最大的人工湖——密云水库坐落于区域中央，宛若一块碧玉镶嵌在群山之中，最大水面面积188平方公里、最大库容43.75亿立方米，水体质量始终稳定保持在国家二类饮用水标准，五十年来的保水使密云全境成为净水、净气、净土的绿色田园。

密云是国家生态区、国际最佳休闲宜居名区，是首批全国生态文明建设试点地区。密云是北京地区有名的长寿之乡，90岁以上的老人有600多位。

密云山水兼备，自然地貌特征为“八山一水一分田”，山区面积占全区面积4/5，水源保护区占全区面积3/4。全区林木绿化率达75.3%，空气质量二级和好于二级天数连续四年保持在73.7％以上，空气中负氧离子含量高于市区40倍，生态质量全市排名第一。

3、区位优势：

密云地理环境优越，区位优势明显。区城处于首都半小时经济圈内，距市区40公里，距首都国际机场35公里，距天津塘沽港160公里，主要交通线路有大广（京承）高速、京沈路、顺密路、密关路、密兴路等公路及市郊铁路S5线和通密线。规划中的轻轨S6线在密云设站，将进一步提高密云的交通便捷度。

投资密云，可辐射周边包括河北承德、兴隆、滦平、丰宁、内蒙及东三省，为城市的外向型发展提供了条件。随着城市功能的完善，密云已成为首都经济圈向东北部辐射的重要节点，成为北京东北经济发展的第一门户。

4、行政区划：

全区辖2个街道，即鼓楼街道、果园街道；17个镇，即密云镇、十里堡镇、河南寨镇、溪翁庄镇、穆家峪镇、巨各庄镇、西田各庄镇、大城子镇、石城镇、太师屯镇、北庄镇、高岭镇、不老屯镇、古北口镇、冯家峪镇、东邵渠镇、新城子镇；1个乡（地区办事处），即檀营满族蒙族乡（檀营地区办事处）。

5、人口资源：

　　全区常住人口为52.6万人，比上年减少0.1万人。其中，男性人口26.9万人，占常住人口的比重为51.1%；女性人口25.7万人，占常住人口的比重为48.9%。常住外来人口10.8万人，占常住人口的比重为20.5%。常住人口出生率为4.81‰，死亡率为7.07‰。

　　年末全区户籍人口44.1万人，与上年末持平。按户籍属性分，农业人口23.9万人，非农业人口20.2万人。按性别分，男性人口21.9万人，女性人口22.2万人。

（一）土地资源
经济开发区内有充足的工业用地资源，可用于注册、经营或投资建设生产型项目;
生态商务区内多功能用地，可用于投资建设办公楼宇、研发中心、文创总部等。
（二）厂房资源
企业可直接租赁或购买使用已建成房屋用于生产经营，包括经济开发区内的标准厂房，主要为3000-10000平方米的标准厂房。
（三）办公楼宇资源
生态商务区内已建成办公楼宇约18万平方米，其中，紧邻潮河10栋企业独栋办公楼，每栋约6000-8000平方米;京承高速出口4栋高层写字楼,每栋约2万平方米。